Ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt: Eine Immobilie in guter Lage lässt sich nicht nur besser vermieten, sondern bei Bedarf auch problemlos und mit Gewinn wieder verkaufen. Daher sollten Sie der Lage beim Immobilienkauf ganz besondere Beachtung schenken. Die sogenannte Mikrolage (das nähere Umfeld) ist in diesem Zusammenhang ebenso wichtig wie die Makrolage (die Region). Doch Vorsicht: Wie gut die Mikrolage ist, hängt immer von der Zielgruppe ab – schließlich hat ein Student andere Anforderungen an sein Wohnumfeld als eine junge Familie mit Kindern.
Bei der Makrolage geht es eher um große Themen wie die Frage nach den Zukunftsaussichten der Region, der Kaufkraft und der Vielfalt des Arbeitsmarktes. Bei Ihrer Kaufentscheidung berücksichtigen Sie im Idealfall alle Faktoren gleichermaßen, um eine Kapitalanlage zu finden, die Ihnen auch langfristig eine gute Rendite einbringt.
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