Professionell versorgt: Immobilienverkauf mit Immobilien Spaniol!

Wenngleich Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie in Saarbrücken entschieden haben, ist Ihnen Ihr Eigenheim nicht egal. Wir verstehen nur zu gut, dass der Immobilienverkauf für Sie eine sehr persönliche und mitunter auch emotionale Angelegenheit ist. Dem Team von Immobilien Spaniol ist daher wichtig, dass Sie rundum professionell beraten und betreut werden. Wir kümmern uns fachgerecht und zuverlässig um den Verkauf Ihrer Immobilie in Saarbrücken und Umgebung.

Vorbereiten - vermarkten - verkaufen

In drei Phasen wickeln wir den Immobilienverkauf für Sie ab. Mit der Aufnahme aller relevanten Daten rund um Ihre Immobilie legen wir die Grunddaten fest und sammeln wichtige Informationen für die anschließende Wertermittlung, um einen realistischen Marktwert für Ihre Immobilie zu definieren. Mit Sachverstand und Erfahrung ermitteln wir den aktuellen Immobilienwert oder führen auf Wunsch ein fachgerechtes Verkehrswertgutachten durch.

Aufgrund der Grundlage aller Unterlagen, Immobilieninformationen und der von uns erstellen Wertermittlung definieren wir nicht nur die passende Käufergruppe, sondern legen auch eine Strategie für die Vermarktung Ihrer Immobilie fest. Für die Vermarktung erstellen wir professionelle Exposés mit hochwertigen Immobilienfotos. Durch virtuelle Rundgänge und hochauflösende Luftaufnahmen erlauben wir dem Interessenten einen ungewöhnlichen und vielseitigen Einblick in Ihre Immobilie - natürlich stets unter dem Schutz Ihrer Privatsphäre.

Im Kontakt mit potenziellen Käufern stehen wir Ihnen nicht nur während der Besichtigungen zur Verfügung, sondern bei der gesamten Abwicklung des Verkaufs - wenn der Interessent Rückfragen zur Immobilie hat oder Verhandlungsgespräche aufnehmen möchte. Wir helfen bei der Vertragsgestaltung und begleiten Sie zu einem sicheren Abschluss beim Notar.

Gute Gründe für einen Verkauf mit Makler

Für die meisten Eigentümer stellt der Verkauf der Immobilie ein sehr komplexes Unterfangen dar, da sie schlichtweg keine Erfahrung im Verkauf von Grundbesitz haben. Und schnell stellen sie fest, dass es nicht mit der Erstellung von Fotos und Beschreibungstexten für Internetanzeigen getan ist. Zu einem rechtssicheren Verkaufsabschluss gehört einiges mehr. Vor allem aber gehört zu einem Immobilienverkauf Fachwissen für die korrekte Immobilienbewertung, zielgerichtete Vermarktung und ordentliche Vertragsgestaltung. Denn sicherlich möchten Sie weder Geld beim Hausverkauf verschenken noch unnötige Risiken eingehen, dass der Verkauf nicht zustande kommt.

Hierbei stehen wir Ihnen mit vielen Leistungen zur Seite:

Wertermittlung oder Verkehrswertgutachten (auf Wunsch)
Unterlagenbeschaffung und Aufbereitung (z. B. Grundrisse)
Erstellung von fehlenden Unterlagen (z. B. Energieausweis)
Vorbereitung der Vermarktung (z. B. Exposé-Erstellung)
Fotos, Luftaufnahmen und virtuelle Rundgänge
Begleitung zu Besichtigungen und Verhandlungsgesprächen
Interessentenprüfung und Begleitung zum Notartermin

Als Eigentümer im besten Alter sind Sie sich noch nicht sicher, ob ein Verkauf die richtige Entscheidung ist? Wir beraten Sie individuell und zeigen Ihnen die besten Lösungen für Ihr Wohnglück im Alter auf.

Lernen Sie unsere Immobilienprofis direkt kennen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

FAQs Immobilie verkaufen

Mit welchen Leistungen unterstützen Sie den Verkauf meiner Immobilie aktiv?

Das Team von Immobilien Spaniol unterstützt Sie aktiv beim Verkauf Ihrer Immobilie durch Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlungen mit Kaufinteressenten und Kaufvertragsgestaltung. Sie profitieren von unseren Marktkenntnissen und unserer langjährigen Erfahrung.

Warum sollte ich einen Immobilienmakler für den Verkauf einer Immobilie beauftragen?

Wenn Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, profitieren Sie von seiner Erfahrung und seinem Fachwissen. Er kennt den lokalen Markt und weiß, was Käufer suchen. Ein Immobilienmakler unterstützt Sie bei der Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises und bei der Vorbereitung des Verkaufs.

Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?

Die Dauer des Verkaufsprozesses einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab. Dazu gehören die Lage und Ausstattung der Immobilie und die allgemeine Marktlage. Je nach Immobilie kann es sein, dass sich innerhalb kurzer Zeit viele Interessenten melden oder dass es etwas länger dauert, bis die richtigen Käufer Ihre Immobilie entdecken. Auf eines können Sie sich verlassen: Wir tun alles, um schnell einen passenden Käufer zu finden.

Wir möchten unser Haus verkaufen. Welche Unterlagen benötigt der Makler?

Für den Verkauf einer Immobilie werden verschiedene Unterlagen benötigt. Dazu gehören unter anderem ein Grundbuchauszug, ein Energieausweis und ein aktueller Grundriss. Aber keine Sorge: Wenn Sie sich für die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler entscheiden, kümmert sich dieser um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen.

Warum benötigt man beim Verkauf einer Immobilie ein Exposé?

Ein Exposé ist ein wichtiges Dokument, das dem Käufer einen ersten Eindruck von der Immobilie vermittelt. Es enthält Angaben zu Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Diese wichtige Informationsquelle hilft dem potenziellen Käufer bei der Entscheidung, ob er sich näher mit der Immobilie beschäftigen möchte oder nicht.

Wie sieht ein professionelles Exposé aus?

Ein professionelles Exposé für den Verkauf einer Immobilie sollte folgende Punkte enthalten:

Fotos der Immobilie von außen und ggf. innen
einen aktuellen Grundriss
detaillierte Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie

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