Zwei-/Dreifamilienhaus (einseitig angebaut)

Massivbauweise
Dachkonstruktion Holz, Eindeckung mit Doppelfalzziegeln
Gas-Zentralheizung (Etagenversorgung)
Elektrik inkl. Zählerschrank erneuert (2006)
Modernisierte Bodenbeläge und Treppenhaus (2021–2023)
Fassade überarbeitet (2021–2023)
Garten mit Obstwiese
Stellmöglichkeiten vor dem Haus, entspannte Parksituation
Vollvermietet

Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Nalbach – voll vermietet, gute Rendite!
Baujahr 1956, ca. 195 m² Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, 598 m² Grundstück, Gas-Zentralheizung, Energieklasse E. Laufend modernisiert, u. a. Elektrik, Böden, Fassade.
Jahresnettomiete ca. 20.340 €. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Hinweis:
Die direkt angebaute Nachbarimmobilie steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional mit erworben werden. Bei Interesse an beiden Objekten besteht die Möglichkeit, ein kombiniertes Angebot zu prüfen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur
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