***Provisionsfrei*** Gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten!

- gute Raumaufteilung
- 2 vermietete Wohneinheiten
- Gepflegt
- Großer gepflegter Garten
- Terrasse
- Garage
- Gas Etagenheizung im OG
- Öl Heizung (BJ.2009) im EG

Wir bieten ein gepflegtes, einseitig angebautes 2-Parteienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß, großem Garten und Garage.
Bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung im EG und einer baugleichen Wohnung im OG.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit genügend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Mehrgenerationen, Großfamilie, Homeoffice, Vermietung, alles möglich auf ca.210 m²
Darüber hinaus kann es durchaus auch für Kapitalanleger interessant sein.
Mieteinnahmen 16.200,- Euro p.a. Jahresnettomiete

Erdgeschoss (ca.111m²)
Zentrale Diele mit Treppe ins Obergeschoss.
Wohnung EG: Vermietet
+ Flur
+ Küche
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Obergeschoss (ca.99m²) Leerstand
+ Flur
+ großes Wohn-Esszimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche mit genügend Platz für einen Essbereich und angrenzender Speisekammer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Keller:
- Waschküche
- Heizungsraum
- 3 weitere Kellerräume
- Zugang zur Garage

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird zum Teil auf Innenaufnahmen verzichtet.

Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.