Als Best Ager Immobilien besitzen: Verkaufen, vermieten oder umbauen?

Die meisten Herausforderungen bringt vor allem die Immobilie selbst mit sich. Die meisten Menschen kaufen die Immobilie in jungen Jahren, wenn sie als Familie viel Platz benötigen. Mit der Zeit werden die verschiedenen Etagen, Treppen und die große, oft ungenutzte Wohnfläche zum Problem – vor allem, wenn man auf eine Gehhilfe angewiesen ist oder alleine lebt.

Nur die wenigsten Menschen möchten aber im Alter umziehen, geschweige denn ihr Eigenheim verkaufen. Immerhin sollte es die Absicherung im Ruhestand werden. Und dann tritt häufig ein Dilemma auf: Hört man auf das Herz oder den Verstand?

Uns von Immobilien Spaniol ist es immer wichtig, den jeweiligen Menschen zu sehen, um den es geht. Nur so lässt sich eine Lösung finden, die ideal ist und zu den individuellen Bedürfnissen passt. Der erste Schritt ist daher immer eine genaue Analyse der Wohnsituation und der persönlichen Anforderungen an das Wohnen (vor allem hinsichtlich körperlicher oder geistiger Einschränkungen). So können wir ermitteln, ob ein altersgerechter Umbau des Eigenheims möglich ist – und auch sinnvoll. Bei vielen älteren Immobilien kann ein barrierefreier Umbau sehr umfassend und kostspielig werden.

Ein Umbau macht unter anderem dann Sinn, wenn die Bewohner noch sehr selbstständig sind, die Maßnahmen nicht zu aufwändig wären und beispielsweise eine Teilvermietung oder der Einzug von Familienangehörigen geplant ist. So würde man die große Immobilie nicht mehr nur alleine oder zu zweit nutzen. Dank unserer umfassenden Berufserfahrung im Handwerksbereich können wir Ihnen hier eine ehrliche und fachkundige Einschätzung liefern.

Natürlich gibt es auch ältere Immobilienbesitzer, die keinen Aufwand mehr mit der Pflege und Instandhaltung einer großen Immobilie haben möchten und daher verkaufen oder vermieten wollen. Das bietet beispielsweise die Gelegenheit, näher zu den Kindern und ihren Familien oder in eine Gegend mit besserer Infrastruktur zu ziehen. Ein Verkauf brächte unmittelbar Liquidität für eine seniorengerechte Wohnung oder andere Pläne im Alter. Mit einer Vermietung würden Sie regelmäßige Einnahmen erzielen und könnten beispielsweise noch die Restschuld des Immobilienkredites tilgen.

Ist es an der Zeit, sich Gedanken über Ihre Wohnverhältnisse im Alter zu machen? Lassen Sie sich lieber frühzeitig beraten, bevor eine Krankheit oder ein Unfall eine schnelle Entscheidung fordert. Wir beraten Sie gerne individuell und ausführlich zu Ihren Optionen als Best Ager mit Immobilienbesitz.