***PROVISIONSFREI*** Gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr16813
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66578
OrtSchiffweiler
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße1.400 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr16813 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ66578
OrtSchiffweiler LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Grundstücksgröße1.400 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Provisionsfrei

Details zur Immobilie
***PROVISIONSFREI***
Wir bieten ein gepflegtes, einseitig angebautes 2-Parteienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß, großem Garten und Garage.
Bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung im EG und einer baugleichen Wohnung im OG.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit genügend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Mehrgenerationen, Großfamilie, Homeoffice, Vermietung, alles möglich auf ca.210 m²
Darüber hinaus kann es durchaus auch für Kapitalanleger interessant sein.

Erdgeschoss (ca.111m²)
Zentrale Diele mit Treppe ins Obergeschoss.
Wohnung EG: Vermietet
+ Flur
+ Küche
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Obergeschoss (ca.99m²) Vermietet
+ Flur
+ großes Wohn-Esszimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche mit genügend Platz für einen Essbereich und angrenzender Speisekammer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Keller:
- Waschküche
- Heizungsraum
- 3 weitere Kellerräume
- Zugang zur Garage

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird zum Teil auf Innenaufnahmen verzichtet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2033
Endenergiebedarf: 184.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

- gute Raumaufteilung
- 2 vermietete Wohneinheiten
- Gepflegt
- Großer gepflegter Garten
- Terrasse
- Garage
- Gas Etagenheizung im OG
- Öl Heizung (BJ.2009) im EG
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Schiffweiler ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, Neunkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar.
Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.
Kaufpreis259.000 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.04.2033
Endenergiebedarf184,39 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1968
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.04.2033
Endenergiebedarf184,39 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1968
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis259.000 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Beschreibung der Immobilie ***PROVISIONSFREI***
Wir bieten ein gepflegtes, einseitig angebautes 2-Parteienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß, großem Garten und Garage.
Bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung im EG und einer baugleichen Wohnung im OG.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit genügend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Mehrgenerationen, Großfamilie, Homeoffice, Vermietung, alles möglich auf ca.210 m²
Darüber hinaus kann es durchaus auch für Kapitalanleger interessant sein.

Erdgeschoss (ca.111m²)
Zentrale Diele mit Treppe ins Obergeschoss.
Wohnung EG: Vermietet
+ Flur
+ Küche
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Obergeschoss (ca.99m²) Vermietet
+ Flur
+ großes Wohn-Esszimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche mit genügend Platz für einen Essbereich und angrenzender Speisekammer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Keller:
- Waschküche
- Heizungsraum
- 3 weitere Kellerräume
- Zugang zur Garage

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird zum Teil auf Innenaufnahmen verzichtet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2033
Endenergiebedarf: 184.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie - gute Raumaufteilung
- 2 vermietete Wohneinheiten
- Gepflegt
- Großer gepflegter Garten
- Terrasse
- Garage
- Gas Etagenheizung im OG
- Öl Heizung (BJ.2009) im EG
Hier befindet sich die Immobilie Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Schiffweiler ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, Neunkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar. Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.
Ansprechpartner
  • Martina Rathje

Frau Martina Rathje
Vorstadtstr. 22
66117 Saarbrücken

Telefon 0171 - 4813262 E-Mail martina.rathje@immobilien-spaniol.de

Sofortanfrage
   Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Immobilien Spaniol

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0681 954289-68
Kontakt Kontakt