Handwerker aufgepasst! Verwirklichen Sie sich den Traum der eigenen vier Wände zu einem günstigen Preis.

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo16831
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66130
CitySaarbrücken / Güdingen
CountryGermany
Living area110 sqm
Plot size383 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
BalconyYes
PatioYes
PropNo16831 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66130
CitySaarbrücken / Güdingen CountryGermany
Living area110 sqm Plot size383 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 CombustionGas
Heating typeCentral heating system BalconyYes
PatioYes

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.

Real estate details
Auf dem ca.383m² großen Grundstück steht dieses Doppelhaushälfte, die ca.1949 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche (ca.110m²) verteilt sich auf das Erdgeschoss/ Hochparterre und das Obergeschoß.
Neben dem Hauseingang befindet sich die ca.14m² große Terrasse mit Blick in den Garten.
Die Immobilie ist etwas in die Jahre gekommen und wird renovierungsbedürftig veräußert.
Hobbyhandwerkern mit Tatkraft bietet sich hier die Gelegenheit eine Immobilie mit Potential und einem Gartengrundstück zu einem fairen Preis zu erwerben!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 18.09.2033
Final energy demand: 333.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2007
Main fuel type: Gas
Class: H

Aufteilung:
Erdgeschoss (ca.60m²)
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Flur
Küche
Wohnzimmer
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das
Obergeschoss (ca.50m²)
Kleines Bad mit Wanne und Fenster
1 Schlafzimmer
2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer)

+ Garage
+ Terrasse
+ Garten

- Holzfenster doppelt verglast BJ.1986
- Heizung BJ.2007
- Dach ca. Anfang 2000 erneuert (ohne Dämmung)


Sie möchten sich gerne selbst verwirklichen und ein Haus nach Ihren Wünschen umbauen?
Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen!
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Saarbrücker Stadtteil - Güdingen.
Nur wenige Gehminuten entfernt, findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Banken, Apotheke, Restaurants und das Einkaufzentrum GLOBUS. Die Grundschule, die Gemeinschaftsschule und Kitas sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle und die Saarbahnstation.
Mit dem Auto haben Sie eine direkte Anbindung an die A6 und A620 und zur französischen Grenze sind es ca.1km.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Bitte beachten Sie!
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Purchase price159.000 €
External commission3,57% inkl.19% MwSt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1945
ConditionIn need of renovation
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until18.09.2033
Final energy demand333,6 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate2007
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1945
ConditionIn need of renovation
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until18.09.2033
Final energy demand333,6 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate2007
Main energy sourceGas
Purchase price159.000 €
External commission3,57% inkl.19% MwSt.
Currency
Description of property Auf dem ca.383m² großen Grundstück steht dieses Doppelhaushälfte, die ca.1949 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche (ca.110m²) verteilt sich auf das Erdgeschoss/ Hochparterre und das Obergeschoß.
Neben dem Hauseingang befindet sich die ca.14m² große Terrasse mit Blick in den Garten.
Die Immobilie ist etwas in die Jahre gekommen und wird renovierungsbedürftig veräußert.
Hobbyhandwerkern mit Tatkraft bietet sich hier die Gelegenheit eine Immobilie mit Potential und einem Gartengrundstück zu einem fairen Preis zu erwerben!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 18.09.2033
Final energy demand: 333.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2007
Main fuel type: Gas
Class: H

Ausstattung der Immobilie Aufteilung:
Erdgeschoss (ca.60m²)
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Flur
Küche
Wohnzimmer
Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das
Obergeschoss (ca.50m²)
Kleines Bad mit Wanne und Fenster
1 Schlafzimmer
2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer)

+ Garage
+ Terrasse
+ Garten

- Holzfenster doppelt verglast BJ.1986
- Heizung BJ.2007
- Dach ca. Anfang 2000 erneuert (ohne Dämmung)


Sie möchten sich gerne selbst verwirklichen und ein Haus nach Ihren Wünschen umbauen?
Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen!
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Hier befindet sich die Immobilie Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Saarbrücker Stadtteil - Güdingen.
Nur wenige Gehminuten entfernt, findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Banken, Apotheke, Restaurants und das Einkaufzentrum GLOBUS. Die Grundschule, die Gemeinschaftsschule und Kitas sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle und die Saarbahnstation.
Mit dem Auto haben Sie eine direkte Anbindung an die A6 und A620 und zur französischen Grenze sind es ca.1km.
Other data for the property Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Bitte beachten Sie!
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Contact person
  • Martina Rathje

Mrs. Martina Rathje
Vorstadtstr. 22
66117 Saarbrücken

Phone 0171 - 4813262 Email martina.rathje@immobilien-spaniol.de

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