Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten!

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datasheet
PropNo16828
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66132
CitySaarbrücken / Bischmisheim
CountryGermany
Living area234 sqm
Plot size591 sqm
Number of rooms7
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
BalconyYes
TerraceYes
PropNo16828 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode66132
CitySaarbrücken / Bischmisheim CountryGermany
Living area234 sqm Plot size591 sqm
Number of rooms7 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionGas Heating typeCentral heating system
BalconyYes TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.

Real estate details
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1972 an einer ruhig gelegenen Straße, in einer gepflegten Wohnsiedlung erbaut. Die Immobilie besticht durch Ihre zahlreichen Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung des neuen Eigentümers. Ob komfortables Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Refinanzieren durch Teilvermietung.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.234m², verteilt auf zwei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca.591m², bietet es genügend Entfaltungsmöglichkeiten.

Zwei massive Garagen runden das Angebot ab.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gerne mit uns über das Kontaktformular in Verbindung! Wir freuen uns auf Sie!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 13.08.2033
Final energy demand: 175.94 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1972
Main fuel type: Gas

Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss 3-ZKB (ca.94m²): VERMIETET
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

Erdgeschoss: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Obergeschoss 4-ZKB (ca.140m²):
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
1 Schlafzimmer mit angrenzendem WC
1 Schlafzimmer mit großer Terrasse
Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche

Über dem Obergeschoß befindet sich das ausgebaute Dachgeschoß, dass aber nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossen ist.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Saarbrücken-Bischmisheim. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten herrliche Feld-und Wanderwege.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, ebenso das Einkaufszentrum SAAR BASAR und der Saarbrücker Zoo,
Die Autobahnanbindung nach Luxembourg, Frankfurt und Paris ist in wenigen Minuten erreichbar.
Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Purchase price359.000 €
External commission3,57% inkl.19% MwSt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1972
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until13.08.2033
Final energy demand175,94 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1972
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1972
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until13.08.2033
Final energy demand175,94 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1972
Main energy sourceGas
Purchase price359.000 €
External commission3,57% inkl.19% MwSt.
Currency
Description of property Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1972 an einer ruhig gelegenen Straße, in einer gepflegten Wohnsiedlung erbaut. Die Immobilie besticht durch Ihre zahlreichen Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung des neuen Eigentümers. Ob komfortables Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Refinanzieren durch Teilvermietung.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.234m², verteilt auf zwei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca.591m², bietet es genügend Entfaltungsmöglichkeiten.

Zwei massive Garagen runden das Angebot ab.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gerne mit uns über das Kontaktformular in Verbindung! Wir freuen uns auf Sie!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 13.08.2033
Final energy demand: 175.94 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1972
Main fuel type: Gas

Ausstattung der Immobilie Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss 3-ZKB (ca.94m²): VERMIETET
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

Erdgeschoss: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Obergeschoss 4-ZKB (ca.140m²):
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
1 Schlafzimmer mit angrenzendem WC
1 Schlafzimmer mit großer Terrasse
Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche

Über dem Obergeschoß befindet sich das ausgebaute Dachgeschoß, dass aber nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossen ist.
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Saarbrücken-Bischmisheim. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten herrliche Feld-und Wanderwege.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung, ebenso das Einkaufszentrum SAAR BASAR und der Saarbrücker Zoo,
Die Autobahnanbindung nach Luxembourg, Frankfurt und Paris ist in wenigen Minuten erreichbar.
Other data for the property Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Contact person
  • Martina Rathje

Mrs. Martina Rathje
Vorstadtstr. 22
66117 Saarbrücken

Phone 0171 - 4813262 Email martina.rathje@immobilien-spaniol.de

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