HANDWERKER AUFGEPASST! Sanierungsbedürftiges Einfamilienreihenmittelhaus in Herrensohr

Video zu dieser Immobilie
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PropNo16821
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyCenter of row
Postcode66125
CityDudweiler
CountryGermany
Living area103 sqm
Usable area78 sqm
Plot size120 sqm
Number of rooms6
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
TerraceYes
PropNo16821 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyCenter of row Postcode66125
CityDudweiler CountryGermany
Living area103 sqm Usable area78 sqm
Plot size120 sqm Number of rooms6
Number of sep. toilets1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Real estate details
Durch eine solide Grundsubstanz aus dem Jahr 1920 und einem praktischen Grundriss, verfügt die Immobilie über ein großes Potential.
Die Immobilie hat zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von ca.103 m²,
zwei der Räume im Untergeschoss lassen sich zu bewohnbarem Raum umbauen.

Nach einer Grundsanierung bietet sie ein ideales Zuhause für eine kleine Familie.

Die Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
- 4 Räume
- Flur
- Terrasse

Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Flur mit Treppe
- Toilette

Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- Flur mit Treppe

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 27.03.2033
Final energy demand: 230.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1920
Main fuel type: Gas
Class: G

- 2010 Dach (ohne Dämmung)
- 2018 Heizung
- Terrasse
- KEIN Garten vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraßen von Herrensohr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Ortsmitte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Universität des Saarlandes erreichen Sie in ca. 10 Minuten und in Saarbrücken-Mitte sind Sie in ca. 15 Minuten, mit dem PKW.
Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Mit Engagement und großer Motivation arbeiten wir für Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.
Purchase price85.000 €
External commission3,57 % inkl. 19% MwSt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1920
ConditionIn need of refurbishment
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until27.03.2033
Final energy demand230,2 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1920
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1920
ConditionIn need of refurbishment
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until27.03.2033
Final energy demand230,2 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate1920
Main energy sourceGas
Purchase price85.000 €
External commission3,57 % inkl. 19% MwSt.
Currency
Description of property Durch eine solide Grundsubstanz aus dem Jahr 1920 und einem praktischen Grundriss, verfügt die Immobilie über ein großes Potential.
Die Immobilie hat zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von ca.103 m²,
zwei der Räume im Untergeschoss lassen sich zu bewohnbarem Raum umbauen.

Nach einer Grundsanierung bietet sie ein ideales Zuhause für eine kleine Familie.

Die Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
- 4 Räume
- Flur
- Terrasse

Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Flur mit Treppe
- Toilette

Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- Flur mit Treppe

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 27.03.2033
Final energy demand: 230.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1920
Main fuel type: Gas
Class: G

Ausstattung der Immobilie - 2010 Dach (ohne Dämmung)
- 2018 Heizung
- Terrasse
- KEIN Garten vorhanden
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraßen von Herrensohr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Ortsmitte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Universität des Saarlandes erreichen Sie in ca. 10 Minuten und in Saarbrücken-Mitte sind Sie in ca. 15 Minuten, mit dem PKW.
Other data for the property Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Mit Engagement und großer Motivation arbeiten wir für Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.
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Mrs. Martina Rathje
Vorstadtstr. 22
66117 Saarbrücken

Phone 01714813262 Email martina.rathje@immobilien-spaniol.de

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