SB-Rodenhof: Klassische Doppelhaushälfte zum Verlieben!

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie ?
Dann machen Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit Garten zu Ihrem neuen Zuhause!
Bei dieser in 1986 erbauten und gut instand gehaltenen Immobilie stehen Ihnen zwei Etagen (ca.130m²) plus Vollunterkellerung zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Gäste-WC
- Küche mit Essbereich
- gr. Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten

Im Obergeschoß befinden sich:
- 3 Schlafräume, davon zwei mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC.

Keller:
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
- Heizungsraum
- 2 weitere Kellerräume

Hier können Ihre Familie und Sie sich nach Belieben kreativ in der weiteren Gestaltung ausleben und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich gerne mit uns über das Kontaktformular in Verbindung! Wir freuen uns auf Sie!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.02.2033
Final energy demand: 138.07 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1986
Main fuel type: Gas
Class: E

+ ruhige Wohnlage
+ Große Terrasse (ca.23m²)
+ Bezugsfrei
+ Garten
+ Balkon
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ Keller

Zum Schutz der Privatsphäre wird zum Teil auf Innenaufnahmen verzichtet.

Das beliebte Wohngebiet Saarbrücken/Rodenhof bietet alles was einen eigenständigen Stadtteil ausmacht: 2 Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Banken und Gastronomie.
Zwei Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung in die Saarbrücker Innenstadt.
Aber auch zu Fuß oder per Rad ist es nicht weit bis ins Zentrum.

Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.

Purchase price	339.000 €
External commission	3,57% inkl.19% MwSt.
Currency	€