Attraktives Einfamilienwohnhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Gartengrundstück und Garage wurde 1980 massiv auf einem 853 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Ommersheim und hat eine Wohnfläche von ca. 205 m², über zwei Etagen verteilt. Durch den praktischen Grundriss ist Platz für die ganze Familie.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Flur mit Treppe zum OG und Keller
- Küche
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC

Obergeschoss:
- 1 großes Studio-Zimmer für vielseitige Verwendung

Keller:
- Heizungsraum
- Waschküche
- Lagerraum

Die großzügige Garage ist seitlich an die Immobilie angebaut.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.02.2033
Final energy demand: 117.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1980
Main fuel type: Oil
Class: D

+ Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick zum rückwärtigen Garten
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Einfahrt mit Garage
+ Garten
+ Terrasse

Modernisierungen:

+ 1997 Dacheindeckung incl. Dämmung
+ 2010 Heizung & Ölkessel
+ 2011 Verputz & Anstrich
+ 2011 Tageslichtbad & Gäste-WC
+ 2014 Öltankanlage
+ 2019 Alle Fenster & die Haustür
+ 2020 Kamin im Wohnzimmer nach Brandschutzbestimmungen überarbeitet

Ommersheim liegt im Saarpfalz-Kreis im Saarland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal. Die Gemeinde Mandelbachtal setzt sich aus den Ortsteilen Bebelsheim, Bliesmengen-Bolchen, Erfweiler-Ehlingen, Habkirchen, Heckendalheim, Ommersheim, Ormesheim und Wittersheim zusammen.
Geschäfte für die tägliche Versorgung sowie Schulen und Ärzte befinden sich in Ommersheim. Auch der öffentliche Nahverkehr steht zur Verfügung.

Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
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Provision:
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Purchase price	349.000 €
External commission	3,57 %
Currency	€