Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten!

Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten?

Dann schauen Sie sich dieses Angebot näher an:

Erdgeschoß/Hochparterre (ca.77m²):
Eingangsbereich mit Flur und Holztreppe ins Obergeschoss.
Die große Sonnen-Terrasse mit Blick in den Garten erreichen Sie über das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch die geräumige Küche und das Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche.

Im Obergeschoss (ca.63m²) finden Sie einen geräumigen Flur vor, von dem alle Zimmer abgehen. Insgesamt vier Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können, warten hier auf Ihre Einrichtung und Gestaltung.
Ein separates WC vervollständigt die obere Etage.

Viel Platz für Hobbies und jede Menge Stauraum bietet der geräumige Vollkeller.

Der großzügige Außenbereich bietet Ihnen viele Möglichkeiten: ob ein Grillfest mit Freunden im Garten, gemütliche Stunden auf der Terrasse oder aufregende Abenteuer für Ihre Kinder im Grünen, hier findet jeder Ihrer Lieben sein Lieblingsplätzchen!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.
Wir freuen uns auf Sie!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 24.03.2033
Final energy demand: 284.15 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1964
Main fuel type: Gas
Class: H

- ca.2039 m² großes Grundstück
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- 4 Schlafzimmer
- 2 Außenstellplätze
- z.T. Dielenboden
- Gas-Heizung Bj.1997
- Holzfenster z.T. einfach verglast
- 2 Außenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Illingen.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke befinden sich direkt vor Ort.
Illingen - Erholungsort mit guter Infrastruktur verfügt weiterhin über alle Schulformen und Kindergärten. Auch ein großes Kultur- und Freizeitangebot ist gegeben. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn, sowie durch die nahegelegenen Autobahnen A1 und A8.

Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Purchase price	239.000 €
External commission	3,57% inkl.19% MwSt.
Currency	€