Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.58m² und befindet sich im Hochparterre einer ruhigen und gepflegten Wohnungsanlage mit 16 Parteien aus dem Jahre 2005.
Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung, als auch einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Aufteilung ist klassisch:
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum nach Süd/West ausgerichtetem Balkon
Küche
Schlafzimmer
Duschbad mit Fenster

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum,
sowie einem PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.

 
Energy certificate
Main fuel type: Gas

+ Zentrumsnahe Lage
+ vermietet
+ Geräumiger Balkon in Süd/West Ausrichtung
+ Helle Räumlichkeiten
+ Separates Kellerabteil
+ Waschküche
+ Aufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Kfz. Außenstellplatz

Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Schiffweiler ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, hier finden Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, Neunkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar.

Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor.

Mit Engagement und großer Motivation arbeiten wir für Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen.

Purchase price	107.000 €
External commission	3,57% inkl.19% MwSt.
Currency	€