Stilvolle Villa in gehobener Lage sucht Liebhaber!

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PropNo16808
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyApartment building
Postcode66123
CitySaarbrücken
CountryGermany
Living area260 sqm
Plot size550 sqm
Number of rooms12
Number of bedrooms7
Number of bathrooms3
Number of sep. toilets3
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
BalconyYes
PropNo16808 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyApartment building Postcode66123
CitySaarbrücken CountryGermany
Living area260 sqm Plot size550 sqm
Number of rooms12 Number of bedrooms7
Number of bathrooms3 Number of sep. toilets3
CombustionOil Heating typeCentral heating system
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,57%

Real estate details
Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine eindrucksvolle Villa mit authentischem Charakter zu erwerben. Nun haben Sie die Möglichkeit, sich auf insgesamt ca.260m² Wohnfläche frei zu entfalten.

Vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihre Vorstellungen von einem schönen Zuhause verwirklichen. Der klassische Altbau bietet 3 sehr schön geschnittene fast baugleiche Wohnungen, die über eine Steintreppe vom Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoß verbunden sind. Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befinden sich weitere drei kleinen Zimmern mit Gauben.

Auch der Außenbereich der Villa bietet Ihnen auf 550m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Ziergarten mit englischem Rasen oder Nutzgarten mit unterschiedlichen Beeten, Sie haben auch hier freie Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Träume.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungs-/modernisierungsbedürftigen Zustand.
+Ideal auch zum Mehrgenerationen-Wohnen
+sanierungs-/modernisierungsbedürftig
+Ruhige und zentrale Lage
+Elitäre Wohnumgebung
+Gepflegter Altbaucharme
+3-Familienhaus
+Wohnung EG: Wohn-Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad (Wanne u. Dusche)
+Wohnung 1.OG: Wohn-Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad (Wanne u. Dusche)
+Wohnung 2.OG: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Holzofen, Tageslichtbad mit Badewanne
+3 kleine Zimmer im Dachgeschoß
+Sprossenfenster
+Holzdielenboden
+Hohe Decken
+Garten, Balkon, Loggia
+Vollkeller
+Blech-Garage
Die Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Stadtteil / Rotenbühl.
Es ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil von Saarbrücken und die City ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im Wohngebiet selbst sind einige Geschäfte angesiedelt um Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen, ebenso Restaurants, Ärzte, Apotheke etc.
In wenigen Autominuten erreicht man das Einkaufzentrum SAAR BASAR, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor.
Purchase price549.000 €
External commission3,57%
Currency€
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1925
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1925
Purchase price549.000 €
External commission3,57%
Currency€
Description of property Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine eindrucksvolle Villa mit authentischem Charakter zu erwerben. Nun haben Sie die Möglichkeit, sich auf insgesamt ca.260m² Wohnfläche frei zu entfalten.

Vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihre Vorstellungen von einem schönen Zuhause verwirklichen. Der klassische Altbau bietet 3 sehr schön geschnittene fast baugleiche Wohnungen, die über eine Steintreppe vom Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoß verbunden sind. Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befinden sich weitere drei kleinen Zimmern mit Gauben.

Auch der Außenbereich der Villa bietet Ihnen auf 550m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Ziergarten mit englischem Rasen oder Nutzgarten mit unterschiedlichen Beeten, Sie haben auch hier freie Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Träume.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungs-/modernisierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattung der Immobilie +Ideal auch zum Mehrgenerationen-Wohnen
+sanierungs-/modernisierungsbedürftig
+Ruhige und zentrale Lage
+Elitäre Wohnumgebung
+Gepflegter Altbaucharme
+3-Familienhaus
+Wohnung EG: Wohn-Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad (Wanne u. Dusche)
+Wohnung 1.OG: Wohn-Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad (Wanne u. Dusche)
+Wohnung 2.OG: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Holzofen, Tageslichtbad mit Badewanne
+3 kleine Zimmer im Dachgeschoß
+Sprossenfenster
+Holzdielenboden
+Hohe Decken
+Garten, Balkon, Loggia
+Vollkeller
+Blech-Garage
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Stadtteil / Rotenbühl.
Es ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil von Saarbrücken und die City ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im Wohngebiet selbst sind einige Geschäfte angesiedelt um Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen, ebenso Restaurants, Ärzte, Apotheke etc.
In wenigen Autominuten erreicht man das Einkaufzentrum SAAR BASAR, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Other data for the property Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor.
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Mrs. Martina Rathje
Vorstadtstr. 22
66117 Saarbrücken

Phone 0171 - 4813262 Email martina.rathje@immobilien-spaniol.de

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