Hier ist Ihr neues Zuhause mit Garten und 3 Garagen!

Das Einfamilienhaus (ca.145m²) befindet sich in zentraler Lage von Quierschied, auf einem ca.460m² großem Grundstück.

Die Aufteilung ist klassisch, auf der ersten Ebene (ca.75m²) findet man das großzügige Wohn-/Esszimmer, die geräumige und helle Küche mit Zugang zum Garten.
Ebenso ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad und Fenster.

In der zweiten Ebene (ca.70m²) befinden sich 3 Schlafräume, 1 großes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Eine Treppe im Flur führt weiter nach oben unter das Dach.

Die Immobilie ist voll unterkellert mit Heizungsraum, und 3 weiteren Kellerräumen.

3 Garagen runden dieses Angebot ab.

Schauen Sie sich die Immobilie gerne vorab online unter folgendem Link an:
https://tour.ogulo.com/O3KK

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 28.08.2032
Final energy demand: 473.26 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1909
Main fuel type: Oil
Class: H

- 3 Garagen
- Garten
- Kunststoff-Fenster, doppelt verglast Bj.2006/07
- Elektrik aus 1989
- Heizung (Öl) 1994
- Dach ca. 70er Jahre
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email) vorliegen.

Quierschied liegt ca.10 nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Die Gemeinde aus den drei Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.
Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Verwaltung und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Ebenso stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Quierschied ist an den ÖPNV angeschlossen. Busverbindungen bestehen mit dem SaarVV nach Saarbrücken und Vororte.
Die Bundesautobahn A1 sowie über die Bundesautobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Purchase price	195.000 €
External commission	3,57% inkl.19% MwSt.
Currency	€