Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in SB-Jägersfreude

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PropNo16803
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
Post code66123
CitySaarbrücken / Jägersfreude
CountryGermany
Living area212 m²
Usable area308 m²
Plot size802 m²
Number of rooms8
Number of bedrooms5
Number of bathrooms4
Number of sep. WC2
Heating systemGas
Type of heaterCentral heating system
Number of floors3
Parking3 Garages
BalconyYes
PropNo16803 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeApartment building Post code66123
CitySaarbrücken / Jägersfreude CountryGermany
Living area212 m² Usable area308 m²
Plot size802 m² Number of rooms8
Number of bedrooms5 Number of bathrooms4
Number of sep. WC2 Heating systemGas
Type of heaterCentral heating system Number of floors3
Parking3 Garages BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,57

Real estate details
Die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage von Saarbrücken Jägersfreude. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Anwesen mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die als Hebammenpraxis genutzt wird. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna mit Bad und Aufenthaltsraum.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (Hebammenpraxis):
ca. 96 m²
- Praxisraum
- Nebenraum 1
- Nebenraum 2
- WC

1. Obergeschoss
Wohnung links, ca.47 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- Duschbad

Wohnung rechts, ca. 87 m²
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Duschbad
- Balkon

Dachgeschoss
ca. 79 m²
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Bad

Der Garten und Hof steht den Mietern zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Die Immobilie ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 23.040,00 EUR.
- 3 Wohneinheit
- 1 Gewerbeeinheit
- Sauna mit Aufenthaltsräumen
- Gaszentralheizung
- Hof
- angelegter Garten
- 3 Garagen
Jägersfreude ist ein Stadtteil von Saarbrücken und gehört zum Stadtbezirk Dudweiler.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.


Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Purchase price422.000 €
External commission3,57
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1951
ConditionCompletely renovated
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1951
ConditionCompletely renovated
Purchase price422.000 €
External commission3,57
Currency
Description of property Die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage von Saarbrücken Jägersfreude. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Anwesen mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die als Hebammenpraxis genutzt wird. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna mit Bad und Aufenthaltsraum.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (Hebammenpraxis):
ca. 96 m²
- Praxisraum
- Nebenraum 1
- Nebenraum 2
- WC

1. Obergeschoss
Wohnung links, ca.47 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- Duschbad

Wohnung rechts, ca. 87 m²
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Duschbad
- Balkon

Dachgeschoss
ca. 79 m²
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Bad

Der Garten und Hof steht den Mietern zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Die Immobilie ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 23.040,00 EUR.
Ausstattung der Immobilie - 3 Wohneinheit
- 1 Gewerbeeinheit
- Sauna mit Aufenthaltsräumen
- Gaszentralheizung
- Hof
- angelegter Garten
- 3 Garagen
Hier befindet sich die Immobilie Jägersfreude ist ein Stadtteil von Saarbrücken und gehört zum Stadtbezirk Dudweiler.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Other data for the property Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.


Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
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  • Tina Maurer

Ms Tina Maurer
Vorstadtstr. 22
66117 Saarbrücken

Phone 0160 97815745 Email tina.maurer@immobilien-spaniol.de

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