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PropNo16803
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyApartment building
Postcode66123
CitySaarbrücken / Jägersfreude
CountryGermany
Living area212 sqm
Usable area308 sqm
Plot size802 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms5
Number of bathrooms4
Number of sep. toilets2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
Parking spaces3 Garages
BalconyYes
PropNo16803 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyApartment building Postcode66123
CitySaarbrücken / Jägersfreude CountryGermany
Living area212 sqm Usable area308 sqm
Plot size802 sqm Number of rooms8
Number of bedrooms5 Number of bathrooms4
Number of sep. toilets2 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors3
Parking spaces3 Garages BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,57%

Real estate details
Das gepflegte und vermietete 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit wurde auf einem 802m² großem Grundstück errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus Erd,-Ober-und ausgebautem Dachgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß (ca.96m²)
Gewerbeeinheit
- Praxisraum
- 2 Nebenräume
- WC

1.Obergeschoss
Wohnung links (ca.47m²)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- Duschbad

Wohnung rechts (ca. 87m²)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Duschbad
- Balkon

Dachgeschoss (ca.79 m²)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Bad

Keller
- Kellerräume
- Heizungsraum
- Sauna

Der Garten und Hof steht den Mietern zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Die Immobilie ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 23.880,00 EUR.
- 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Sauna
- sehr gepflegt
- Dach (ca.2018) neu eingedeckt und gedämmt
- Wohnungseingangstüren (2021)
- Gaszentralheizung
- angelegter Garten
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße von Saarbrücken/Jägersfreude.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle.
Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor.
Purchase price399.000 €
External commission3,57%
Currency€
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1954
ConditionCompletely renovated
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1954
ConditionCompletely renovated
Purchase price399.000 €
External commission3,57%
Currency€
Description of property Das gepflegte und vermietete 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit wurde auf einem 802m² großem Grundstück errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus Erd,-Ober-und ausgebautem Dachgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß (ca.96m²)
Gewerbeeinheit
- Praxisraum
- 2 Nebenräume
- WC

1.Obergeschoss
Wohnung links (ca.47m²)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- Duschbad

Wohnung rechts (ca. 87m²)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Duschbad
- Balkon

Dachgeschoss (ca.79 m²)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Diele
- Küche
- Bad

Keller
- Kellerräume
- Heizungsraum
- Sauna

Der Garten und Hof steht den Mietern zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Die Immobilie ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 23.880,00 EUR.
Ausstattung der Immobilie - 3 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- Sauna
- sehr gepflegt
- Dach (ca.2018) neu eingedeckt und gedämmt
- Wohnungseingangstüren (2021)
- Gaszentralheizung
- angelegter Garten
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze
Hier befindet sich die Immobilie Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße von Saarbrücken/Jägersfreude.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Bushaltestelle.
Other data for the property Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor.
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Mrs. Martina Rathje
Vorstadtstr. 22
66117 Saarbrücken

Phone 0171 - 4813262 Email martina.rathje@immobilien-spaniol.de

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