Ein Reiheneckhaus - Viele Möglichkeiten!

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PropNo16789
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code66583
CitySpiesen-Elversberg / Elversberg
CountryGermany
Living area110 m²
Plot size144 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Heating systemGas
Type of heaterCentral heating system
Number of floors2
BalconyYes
TerraceYes
PropNo16789 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house Post code66583
CitySpiesen-Elversberg / Elversberg CountryGermany
Living area110 m² Plot size144 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of sep. WC1
Heating systemGas Type of heaterCentral heating system
Number of floors2 BalconyYes
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,57%

Real estate details
Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches, Reiheneckhaus im Zentrum von Elversberg. Die Immobilie wurde ca.1960 voll unterkellert in Massivbauweise, auf einem ca.144 m² großem Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca.110 m² verteilt sich auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich:
die Küche mit genügend Platz für einen Essbereich sowie das helle, geräumige Wohnzimmer.
Im Flur gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoß.
Hier sind ein renovierungsbedürftiges Wannenbad mit Fenster und 3 gut geschnittene Räume (davon 2 Räume mit Zugang zum Balkon) ansässig, die ideal als Kinder- Schlafzimmer oder Büro fungieren können.

Untergeschoß:
1 Kellerraum (Küchenanschlüsse vorhanden)
1 Partykeller
1 Hobbyraum
1 Gäste-WC
Ausgang zur Terrasse mit angrenzender kleinen Grünfläche

Mit etwas Zeit, Arbeit und Liebe kann man sich hier seine Träume erfüllen.

Schauen Sie sich die Immobilie gerne vorab online unter folgendem Link an:

https://tour.ogulo.com/wB4J

Interesse geweckt? Wir freuen uns die Immobilie mit Ihnen persönlich zu besichtigen.

 
Energy Performance Certificate
Type: Demand certificate
Valid until: 05.04.2032
Ultimate energy requirement: 331.43 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1960
Main fuel type: Gas
Class: H

Balkon
Terrasse
Kleine Grünfläche
elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Böden: Laminar, Fliesen, PVC
Fenster ca.1993
Alles was man zum täglichen Leben benötigt, ist im Ort vorhanden und auch fußläufig erreichbar.
(Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Tankstellen, Restaurants etc.)
Auch Kitas und Grundschule haben in Spiesen-Elversberg ihren Standort, ebenso eine erweiterte Realschule.
Weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten Neunkirchen und St. Ingbert angesiedelt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Spiesen-Elversberg ist durch die B 41 sowie durch die A 8 an das überregionale Straßennetz angebunden. Nachbargemeinden sind die Städte Neunkirchen, Friedrichsthal und Sulzbach (Regionalverband Saarbrücken) und St. Ingbert.
Bitte beachten Sie!

Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Purchase price179.500 €
External commission3,57%
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1960
ConditionWell maintained
Energy Performance CertificateDemand certificate
Energy pass valid until05.04.2032
Ultimate energy requirement331,43 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate1960
Main fuel typeGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1960
ConditionWell maintained
Energy Performance CertificateDemand certificate
Energy pass valid until05.04.2032
Ultimate energy requirement331,43 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate1960
Main fuel typeGas
Purchase price179.500 €
External commission3,57%
Currency
Description of property Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches, Reiheneckhaus im Zentrum von Elversberg. Die Immobilie wurde ca.1960 voll unterkellert in Massivbauweise, auf einem ca.144 m² großem Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca.110 m² verteilt sich auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich:
die Küche mit genügend Platz für einen Essbereich sowie das helle, geräumige Wohnzimmer.
Im Flur gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoß.
Hier sind ein renovierungsbedürftiges Wannenbad mit Fenster und 3 gut geschnittene Räume (davon 2 Räume mit Zugang zum Balkon) ansässig, die ideal als Kinder- Schlafzimmer oder Büro fungieren können.

Untergeschoß:
1 Kellerraum (Küchenanschlüsse vorhanden)
1 Partykeller
1 Hobbyraum
1 Gäste-WC
Ausgang zur Terrasse mit angrenzender kleinen Grünfläche

Mit etwas Zeit, Arbeit und Liebe kann man sich hier seine Träume erfüllen.

Schauen Sie sich die Immobilie gerne vorab online unter folgendem Link an:

https://tour.ogulo.com/wB4J

Interesse geweckt? Wir freuen uns die Immobilie mit Ihnen persönlich zu besichtigen.

 
Energy Performance Certificate
Type: Demand certificate
Valid until: 05.04.2032
Ultimate energy requirement: 331.43 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1960
Main fuel type: Gas
Class: H

Ausstattung der Immobilie Balkon
Terrasse
Kleine Grünfläche
elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Böden: Laminar, Fliesen, PVC
Fenster ca.1993
Hier befindet sich die Immobilie Alles was man zum täglichen Leben benötigt, ist im Ort vorhanden und auch fußläufig erreichbar.
(Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Tankstellen, Restaurants etc.)
Auch Kitas und Grundschule haben in Spiesen-Elversberg ihren Standort, ebenso eine erweiterte Realschule.
Weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten Neunkirchen und St. Ingbert angesiedelt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Spiesen-Elversberg ist durch die B 41 sowie durch die A 8 an das überregionale Straßennetz angebunden. Nachbargemeinden sind die Städte Neunkirchen, Friedrichsthal und Sulzbach (Regionalverband Saarbrücken) und St. Ingbert.
Other data for the property Bitte beachten Sie!

Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Contact person

Ms Martina Rathje
Vorstadtstr.17+22
66117 Saarbrücken

Phone 0171 - 4813262 Email martina.rathje@immobilien-spaniol.de

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