Ihr neues Zuhause! Reihenmittelhaus in Wadgassen

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Datenblatt
ImmoNr16765
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ66787
OrtWadgassen
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße216 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr16765 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ66787
OrtWadgassen LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Grundstücksgröße216 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57

Details zur Immobilie
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus auf einem ca.220 m² großem Grundstück mit Garten und Garage.
Die ca.115 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Erdgeschoss
- Flurbereich
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem Garten
- großzügiges Wohn-Esszimmer

Obergeschoss
- Über die helle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit:
- 2 Schlafräumen
- 1 Duschbad mit Fenster
- 1 Wannenbad mit Fenster

Dachgeschoß
- Das Studio erreichen Sie über eine Raumspartreppe (Sambatreppe), hier könnten Sie sich einen Arbeitsplatz oder einen Hobbyraum
einrichten.

Keller
- Der Kellerbereich offenbart großzügige Abstellmöglichkeiten, sowie eine Waschküche und einen Heizungsraum.
- Vom Keller ist ein Ausgang zu Ihrem Garten gegeben.

Im Jahre 2004 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
Insgesamt befindet sich die Immobilie dem Alter entsprechenden in einem guten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2031
Endenergiebedarf: 209.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Einbauküche
Garage
Garten
Ihr neues Zuhause in Wadgassen liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit sehr viel Grün um sie herum.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ebenso das nahegelegene Parkbad und das Outlet Center.
Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Kaufpreis209.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.08.2031
Endenergiebedarf209,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.08.2031
Endenergiebedarf209,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis209.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
Beschreibung der Immobilie Angeboten wird ein Reihenmittelhaus auf einem ca.220 m² großem Grundstück mit Garten und Garage.
Die ca.115 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Erdgeschoss
- Flurbereich
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem Garten
- großzügiges Wohn-Esszimmer

Obergeschoss
- Über die helle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit:
- 2 Schlafräumen
- 1 Duschbad mit Fenster
- 1 Wannenbad mit Fenster

Dachgeschoß
- Das Studio erreichen Sie über eine Raumspartreppe (Sambatreppe), hier könnten Sie sich einen Arbeitsplatz oder einen Hobbyraum
einrichten.

Keller
- Der Kellerbereich offenbart großzügige Abstellmöglichkeiten, sowie eine Waschküche und einen Heizungsraum.
- Vom Keller ist ein Ausgang zu Ihrem Garten gegeben.

Im Jahre 2004 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
Insgesamt befindet sich die Immobilie dem Alter entsprechenden in einem guten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2031
Endenergiebedarf: 209.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Einbauküche
Garage
Garten
Hier befindet sich die Immobilie Ihr neues Zuhause in Wadgassen liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit sehr viel Grün um sie herum.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ebenso das nahegelegene Parkbad und das Outlet Center.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Ansprechpartner

Frau Martina Rathje
Vorstadtstr.17+22
66117 Saarbrücken

Telefon 0171 - 4813262 E-Mail martina.rathje@immobilien-spaniol.de

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