Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garten!

Video zu dieser Immobilie
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PropNo16763
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyDuplex house
Postcode66287
CityQuierschied
CountryGermany
Living area229 sqm
Plot size634 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces1 Garage
BalconyYes
PatioYes
PropNo16763 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyDuplex house Postcode66287
CityQuierschied CountryGermany
Living area229 sqm Plot size634 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionOil Heating typeCentral heating system
Number of floors2 Parking spaces1 Garage
BalconyYes PatioYes

Hinweis zur Provision: 3,57

Real estate details
Diese Immobilie wurde 2001 massiv errichtet und verfügt über 2 Vollgeschosse.
Im rückwärtigen Bereich des Kellers befindet sich eine zu Wohnzwecken ausgebaute Einliegerwohnung.

Es gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: (Wohnfläche ca.144 m²)
- Flur
- Küche mit Abstellraum
- Wohn- Essenzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- Gäste-Arbeitszimmer
- Gästebad mit Dusche

Untergeschoß: (Wohnfläche ca.85 m²)
- Einliegerwohnung / Keller
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit großzügigem Bad en Suite
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Abstellraum
- Öllagerraum - Heizung

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca.230 m².

Es gibt zwei zusätzliche Kellerräume, die von außen erreichbar sind.
Das Angebot wird abgerundet durch eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor.
Insgesamt eine Immobilie mit viel Potenzial in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.12.2031
Final energy demand: 126.69 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2001
Main fuel type: Oil
Class: D

- große Terrasse mit angrenzendem Garten
- großer Balkon mit Weitblick
- angelegte Außenanlage mit separatem Grillplatz
- Kaminofen
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- Doppel-Garage
- Fußbodenheizung
Quierschied liegt ca.10 nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und gehört zum Regionalverband Saarbrücken.
Die Gemeinde aus den vier Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.
Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Verwaltung und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Ebenso stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Quierschied ist an den ÖPNV angeschlossen. Busverbindungen bestehen mit dem SaarVV nach Saarbrücken und in die Vororte.
Die Bundesautobahn A1 sowie über die Bundesautobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Purchase price459.000 €
External commission3,57
Currency€
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2001
ConditionNeat
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until02.12.2031
Final energy demand126,69 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate2001
Main energy sourceOil
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2001
ConditionNeat
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until02.12.2031
Final energy demand126,69 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate2001
Main energy sourceOil
Purchase price459.000 €
External commission3,57
Currency€
Description of property Diese Immobilie wurde 2001 massiv errichtet und verfügt über 2 Vollgeschosse.
Im rückwärtigen Bereich des Kellers befindet sich eine zu Wohnzwecken ausgebaute Einliegerwohnung.

Es gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoß: (Wohnfläche ca.144 m²)
- Flur
- Küche mit Abstellraum
- Wohn- Essenzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- Gäste-Arbeitszimmer
- Gästebad mit Dusche

Untergeschoß: (Wohnfläche ca.85 m²)
- Einliegerwohnung / Keller
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit großzügigem Bad en Suite
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Abstellraum
- Öllagerraum - Heizung

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca.230 m².

Es gibt zwei zusätzliche Kellerräume, die von außen erreichbar sind.
Das Angebot wird abgerundet durch eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor.
Insgesamt eine Immobilie mit viel Potenzial in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.12.2031
Final energy demand: 126.69 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2001
Main fuel type: Oil
Class: D

Ausstattung der Immobilie - große Terrasse mit angrenzendem Garten
- großer Balkon mit Weitblick
- angelegte Außenanlage mit separatem Grillplatz
- Kaminofen
- elektrische Rollläden
- Kabelanschluss
- Doppel-Garage
- Fußbodenheizung
Hier befindet sich die Immobilie Quierschied liegt ca.10 nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und gehört zum Regionalverband Saarbrücken.
Die Gemeinde aus den vier Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.
Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Verwaltung und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Ebenso stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Quierschied ist an den ÖPNV angeschlossen. Busverbindungen bestehen mit dem SaarVV nach Saarbrücken und in die Vororte.
Die Bundesautobahn A1 sowie über die Bundesautobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Other data for the property Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Mrs. Martina Rathje
Vorstadtstr. 22
66117 Saarbrücken

Phone 0171 - 4813262 Email martina.rathje@immobilien-spaniol.de

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