Kernsaniertes Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Klarenthal

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr16748
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ66127
OrtSaarbrücken-Klarenthal
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße191 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr16748 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ66127
OrtSaarbrücken-Klarenthal LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Grundstücksgröße191 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das hier angebotene, kernsanierte Reihenmittelhaus zeichnet sich durch einen schön geschnittenen und praktischen Grundriss aus mit einer Wohnfläche von ca.105 m², die erweitert wird um 49 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Diese teilen sich sich wie folgt aus:

Kellergeschoß
- Heizkeller
- Waschküche mit neuer Dusche
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- Ausgang zum Garten

Erdgeschoß
- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten

Obergeschoß
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer mit Fenster

Der Garten ist mit Rasenfläche angelegt und über die gemütliche Terrasse zu erreichen.

Das Reihenhaus wurde ursprünglich 1971 erbaut und 2021 kernsaniert.
Der Grundriss ist an die heutigen Standards angepasst.
Eine neue Gaszentralheizung mit neuen Heizkörpern wurde eingebaut.

Das Rohrleitungssystem und die Elektrik sind zum größten Teil neu.
Alle Wände und Decken wurden neu vergipst, verputzt und grundiert. Somit können diese von den neuen Eigentümern nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Auch die Außenanlage und der Außenanstrich werden noch erneuert.
Sowohl das Gäste WC im Erdgeschoß als auch das Tageslichtbad im Obergeschoß sind komplett saniert / modernisiert.

Zurzeit werden noch einige Arbeiten fertiggestellt. Besichtigungen können jedoch ab sofort durchgeführt werden.
Ausstattungshighlights :

- Vorgarten
- Terrasse mit Garten
- neue Gaszentralheizung
- neues Gäste WC
- neues Tageslichtbad
- Waschkeller mit direktem Zugang in den Garten
- Garage
Klarenthal
Der Saarbrücker Stadtteil Klarenthal gehört zum Stadtbezirk West und ist einer von 22 Stadtteilen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind viele Geschäfte verfügbar. Der Autobahnanschluss zur A620 - Anschlussstelle Klarenthal ist in wenigen Minuten Erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage.
Bitte beachten Sie!

Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.


Provision:
Provisionsfrei
Kaufpreis250.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandSaniert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandSaniert
Kaufpreis250.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Das hier angebotene, kernsanierte Reihenmittelhaus zeichnet sich durch einen schön geschnittenen und praktischen Grundriss aus mit einer Wohnfläche von ca.105 m², die erweitert wird um 49 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Diese teilen sich sich wie folgt aus:

Kellergeschoß
- Heizkeller
- Waschküche mit neuer Dusche
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- Ausgang zum Garten

Erdgeschoß
- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten

Obergeschoß
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer mit Fenster

Der Garten ist mit Rasenfläche angelegt und über die gemütliche Terrasse zu erreichen.

Das Reihenhaus wurde ursprünglich 1971 erbaut und 2021 kernsaniert.
Der Grundriss ist an die heutigen Standards angepasst.
Eine neue Gaszentralheizung mit neuen Heizkörpern wurde eingebaut.

Das Rohrleitungssystem und die Elektrik sind zum größten Teil neu.
Alle Wände und Decken wurden neu vergipst, verputzt und grundiert. Somit können diese von den neuen Eigentümern nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Auch die Außenanlage und der Außenanstrich werden noch erneuert.
Sowohl das Gäste WC im Erdgeschoß als auch das Tageslichtbad im Obergeschoß sind komplett saniert / modernisiert.

Zurzeit werden noch einige Arbeiten fertiggestellt. Besichtigungen können jedoch ab sofort durchgeführt werden.
Ausstattung der Immobilie Ausstattungshighlights :

- Vorgarten
- Terrasse mit Garten
- neue Gaszentralheizung
- neues Gäste WC
- neues Tageslichtbad
- Waschkeller mit direktem Zugang in den Garten
- Garage
Hier befindet sich die Immobilie Klarenthal
Der Saarbrücker Stadtteil Klarenthal gehört zum Stadtbezirk West und ist einer von 22 Stadtteilen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind viele Geschäfte verfügbar. Der Autobahnanschluss zur A620 - Anschlussstelle Klarenthal ist in wenigen Minuten Erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte beachten Sie!

Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.


Provision:
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66117 Saarbrücken

Telefon 0681 95428968 Fax 0681 95428969 E-Mail info@immobilien-spaniol.de

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