Hereinspaziert! Grundsolides Wohnhaus mit Garten in Homburg Erbach sucht neue Eigentümer

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Datenblatt
ImmoNr16743
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße659 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr16743 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Grundstücksgröße659 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57

Details zur Immobilie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt sich um ein vollunterkellertes Ein- bis- Zweifamilienhaus.
Es gliedert sich wie folgt:

- Erdgeschoß: Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Loggia mit Ausgang zur Terrasse und Garten ( ca. 85 m²)
- Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Bad, Balkon (ca. 80 m²)
- Dachgeschoß: 2 Zimmer zum Obergeschoß gehörend (40 m²)

Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 659 m².

Durch eine solide Grundsubstanz und einem praktischen Grundriss verfügt die Immobilie über ein großes Potential. Der Modernisierungsbedarf ist dem Alter entsprechend moderat.

Die Heizung mit Gasbrennwerttechnik wurde bereits erneuert und zusätzlich eine Feststoffbrenneinrichtung eingebaut. Diese kann mit Holz, Holzkohle, Briketts oder Kohle befeuert werden.
Die Warmwasserversorgung wird im Erdgeschoß über einen separaten Gasdurchlauferhitzer (Speicher) und im Obergeschoß über einen elektrischen Durchlaufspeicher hergestellt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Garten
- Garage
Homburg-Erbach

Erbach ist der größte Stadtteil der Universitätsstadt Homburg (Saarpfalz-Kreis) und hat rund 12.500 Einwohner. Er liegt nördlich des Hauptbahnhofes von Homburg. Hier gibt es die Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken, mit der sowohl Saarbrücken als auch das angrenzende Rheinland-Pfalz gut zu erreichen ist. Die Autobahnauffahrt A6, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bitte beachten Sie!

Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.


Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Kaufpreis266.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis1959
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis266.000 €
Außen-Provision3,57
Währung
Beschreibung der Immobilie Bei dem hier angebotenen Objekt handelt sich um ein vollunterkellertes Ein- bis- Zweifamilienhaus.
Es gliedert sich wie folgt:

- Erdgeschoß: Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Loggia mit Ausgang zur Terrasse und Garten ( ca. 85 m²)
- Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Bad, Balkon (ca. 80 m²)
- Dachgeschoß: 2 Zimmer zum Obergeschoß gehörend (40 m²)

Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 659 m².

Durch eine solide Grundsubstanz und einem praktischen Grundriss verfügt die Immobilie über ein großes Potential. Der Modernisierungsbedarf ist dem Alter entsprechend moderat.

Die Heizung mit Gasbrennwerttechnik wurde bereits erneuert und zusätzlich eine Feststoffbrenneinrichtung eingebaut. Diese kann mit Holz, Holzkohle, Briketts oder Kohle befeuert werden.
Die Warmwasserversorgung wird im Erdgeschoß über einen separaten Gasdurchlauferhitzer (Speicher) und im Obergeschoß über einen elektrischen Durchlaufspeicher hergestellt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Garten
- Garage
Hier befindet sich die Immobilie Homburg-Erbach

Erbach ist der größte Stadtteil der Universitätsstadt Homburg (Saarpfalz-Kreis) und hat rund 12.500 Einwohner. Er liegt nördlich des Hauptbahnhofes von Homburg. Hier gibt es die Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken, mit der sowohl Saarbrücken als auch das angrenzende Rheinland-Pfalz gut zu erreichen ist. Die Autobahnauffahrt A6, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte beachten Sie!

Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.


Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Ansprechpartner

Herr Thomas Spaniol
Vorstadtstr.22
66117 Saarbrücken

Telefon 0681 95428968 Fax 0681 95428969 E-Mail info@immobilien-spaniol.de

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